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据悉,斯塔西奥于2012年加入了Siri团队,负责领导该团队。他此前在亚马逊运营A9搜索部门,后在苹果担任副总裁,同时负责搜索和Siri。据报道称,这起人事变动主要由苹果机器学习和AI业务的高级副总裁John Giannandrea(约翰-詹南德雷亚)下达的。究其原因,是因为詹南德雷亚打算将 Siri 的发展策略转为更长远的研究,而不仅是着眼于每年的渐进式的更新。

另外,这一轮房地产调控当中还有一个比较大的问题就是房价的调整是不充分的。全国70个城市的房价同比目前还有接近10%的增长,环比并没有都是负增长,现在只有一线城市房价下跌10-20%,对于多数二三四线城市,房价下跌才刚刚开始。过去地产销售要起来基本都发生在房价同比和环比负增长之后,房价出现相当程度的回落才能够刺激居民购买力的回升。之所以这一轮地产销售的回落没有带动价格的同步回落,在很大程度上是因为低库存。由于开发商的库存不高,所以也没有很大的意愿去积极促销、降价卖房。房价的调整相对滞后,也使得这一轮地产周期不太可能在一个货币宽松环境下就很快起来。中长期来讲还是需要对地产的这轮回落保持谨慎的心态。

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对于接下来的市场表现,荆海燕判断,9月份新房市场分化现象还会加剧,只有高性价比楼盘才能赢得市场;二手房市场成交量与挂牌量此消彼长,价格面临着大范围的调整。事实上,目前杭州新房市场单盘成交状况已经相当“泾渭分明”。那些位于热门板块以及小面积总价低的刚需盘、或是周边二手房倒挂严重、性价比高的房源较受置业者青睐。例如,据浙江同策统计9月加推房源的德信金茂佳源府、小高层产品首次开盘的上坤山语四季等项目,就凭借小面积总价优势吸引了不少刚需客群,去化基本符合预期,融信杭州世纪尽管全部为164平米大户型,但因为地理位置优越等优势,全部房源在加推当天售罄等。相反,一些针对改善型客户的大面积总价偏高、或是目前周边配套暂未成型,板块仍处于发展初期的项目,则客户接受度低,去化情况不尽如人意。

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